Como se tornar um comprador de casa própria pela primeira vez com a Habitat for Humanity

Tornar-se um comprador de casa pela primeira vez abre muitas oportunidades interessantes. Uma vida doméstica mais confortável. Uma oportunidade de concentrar tempo e dinheiro em cuidados com a saúde, educação superior e outras necessidades. A chance de deixar algo para os filhos ou netos.

Além das oportunidades, a propriedade de uma casa também traz consigo uma série de responsabilidades, desde a manutenção de sua nova casa até o pagamento da hipoteca. O programa de aquisição de casa própria de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County foi criado para garantir que os futuros compradores de casas possam cumprir essas obrigações - mesmo antes de serem aceitos em nosso programa.

Nosso programa de aquisição de casa própria será reaberto pela primeira vez desde o fechamento devido à COVID-19. Às 10 horas do dia 21 de maio, os possíveis compradores de imóveis poderão dar o primeiro passo na jornada da casa própria em nossa Página de inscrição.

Continue lendo para obter um guia básico sobre alguns de nossos requisitos para ser proprietário de uma casa. Para obter um guia completo, consulte nossa orientação on-line.

1) Precisam de moradias seguras e econômicas na região metropolitana de Orlando

A missão da Habitat Orlando e Osceola é ajudar as pessoas que estão passando por situações de vida difíceis. Sua casa pode ser:

• Inadequada - A residência tem problemas com os sistemas de água, eletricidade, aquecimento ou esgoto. Ela pode ser perigosa ou ter um padrão inferior.
• Superlotação - Há um número significativo de pessoas morando na residência, especialmente quando comparado ao número de quartos.
• Transitório - Você está morando em um hotel ou na casa de um amigo ou membro da família.
• Subsidiado pelo governo - Você está usando programas habitacionais como o Section 8, Low Rent Program?
• Inacessível - O pagamento do aluguel representa mais de 30% da sua renda bruta.

Gostaríamos de ajudar se sua situação de vida atual se enquadra em qualquer uma dessas descrições.

2) Calcule sua renda mensal e anual

Queremos garantir que todo comprador de casa pela primeira vez possa pagar sua casa Habitat, portanto, temos requisitos de renda mínima e máxima. Sua renda deve ser verificável, confiável e com probabilidade de durar três anos.

Ao avaliar a sua renda, consideramos a renda de emprego, previdência social, TANF, renda por invalidez, SSI, trabalho autônomo (dois anos ou mais).anos histórico com doisano declaração de imposto de renda e declaração de lucros e perdas), pensão alimentícia, pensão alimentícia ou aposentadoria.

Esteja preparado para apresentar comprovante de cada fonte de renda. Aqui está uma lista de itens que devem ser entregues com sua solicitação para que ela seja considerada completa: Lista de verificação da solicitação.

Há muito mais que consideramos ao analisar sua capacidade de pagar por sua casa Habitat. Dê uma olhada em nossa orientação on-line para saber mais.

3) Dê uma olhada em sua pontuação de crédito

Pedimos que um comprador de casa pela primeira vez tenha uma pontuação de crédito média de de crédito de 640 para mostrar que ela ou ele pode cumprir suas obrigações de crédito.

Para obter uma lista de agências locais de aconselhamento de crédito aprovadas pelo HUD para ajudá-lo a reduzir sua dívida, visite a lista de agências de aconselhamento habitacional aprovadas pelo HUD.

4) Prepare-se para fazer parceria conosco

Queremos garantir que todo comprador de casa pela primeira vez esteja preparado para as responsabilidades da casa própria, desde o pagamento da hipoteca até a manutenção da casa. Para isso, pedimos que eles se associem a nós preenchendo:

• Oito aulas sobre propriedade de imóveis que abrangem tópicos como alfabetização financeira.

• 75 sweat-equity hhoras para candidatos individuais e 150 horas de capital de giro para aqueles com um co-candidato. No passado, essas tarefas eram concluídas principalmente em nossos locais de construção. Com os atuais fechamentos, outras opções serão disponibilizadas para os futuros proprietários de imóveis.

5) Leça sobre nossas comunidades da Grande Orlando que estão sendo construção

Queremos que nossos proprietários vivam em uma comunidade Habitat solidária na área metropolitana de Orlando. Há conforto em

Ter vizinhos que entendem um pouco da jornada que você completou recentemente!

Atualmente, estamos construindo casas seguras e acessíveis em duas comunidades:

• Juniper Bend - Esse bairro ao sul de Apopka apresenta 10 casas em um pequeno bairro próximo à comunidade Arbor Bend da Habitat Orlando & Osceola.

• Silver Pines Pointe - A quarta comunidade planejada do Habitat Orlando & Osceola, Silver Pines Pointete está no bairro de Pine Hills, uma localização central para a grande Orlando.

Visite nossa Página de comunidades para obter uma visão mais detalhada dessas comunidades!

6) Ler sobre os recursos de nossa casa 

Você sabia que os futuros proprietários de casas Habitat podem escolher entre uma variedade de opções de design exterior e interior? Que tal o fato de nossas casas incluírem eletrodomésticos importantes, como geladeira, fogão e máquina de lavar louça?

Acesse nossa página Destaques da casa para saber mais sobre o que está incluído em sua residência Habitat. 

7) Faça um tour virtual pela casa

Explorar suas opções de casas nunca foi tão fácil! Estamos começando a criar tours virtuais de cada planta baixa oferecida em nossas comunidades. Alguns já foram postados em nossa página do YouTube; assista em sua agenda e em seu espaço.

Essa é uma boa maneira de dar uma olhada algumas de nossas opções de design, emesmo que a planta baixa em que você está interessado ainda não esteja em destaque.

Novamente, dê uma olhada em nossa orientação on-line para uma visão mais aprofundada dos nossos requisitos de inscrição. Em Habitat Orlando e Osceola, sabemos a alegria e a oportunidade que uma casa pode trazer. If este artigo fez você perceber que talvez você ainda não esteja prontoesperamos que continue trabalhando para atingir essa meta e que se inscreva na próxima vez que nosso programa for reaberto.

Se este artigo e nossa orientação on-line fizeram você querer se candidatar, estamos ansiosos para ajudá-lo a comprar sua primeira casa!