Cómo convertirse en comprador de su primera vivienda con Hábitat para la Humanidad

Convertirse en comprador de una primera vivienda abre muchas oportunidades apasionantes. Una vida más cómoda en casa. La oportunidad de dedicar tiempo y dinero a la atención sanitaria, la educación superior y otras necesidades. La oportunidad de dejar algo a sus hijos o nietos.

Además de oportunidades, ser propietario de una vivienda también conlleva una serie de responsabilidades, desde el mantenimiento de su nueva casa hasta el pago de la hipoteca. El programa de propiedad de vivienda de Habitat for Humanity Greater Orlando & Osceola County está diseñado para garantizar que los futuros compradores de vivienda puedan cumplir con estas obligaciones, incluso antes de ser aceptados en nuestro programa.

Nuestro programa de adquisición de viviendas se reabrirá por primera vez desde su cierre debido al COVID-19. A las 10 de la mañana del 21 de mayo, los futuros compradores podrán dar el primer paso en su viaje hacia la propiedad de una vivienda en nuestra Página de solicitud.

Siga leyendo para obtener una guía básica sobre algunos de nuestros requisitos para ser propietario de una vivienda. Para obtener una guía completa, consulte nuestra orientación en línea.

1) Necesidad de vivienda segura y asequible en la zona de Orlando.

La misión de Habitat Orlando & Osceola es ayudar a las personas que viven situaciones difíciles. Su hogar podría ser:

• Inadecuada - La vivienda tiene problemas con los sistemas de agua, electricidad, calefacción o alcantarillado. Puede ser peligrosa o deficiente.
• Hacinamiento - Hay un número significativo de personas viviendo en el hogar, especialmente si se compara con el número de dormitorios.
• Transitorio - Está viviendo en un hotel o en casa de un amigo o familiar.
• Subvencionado por el gobierno - ¿Está utilizando programas de vivienda como la Sección 8, Programa de Alquiler Bajo?
• Inasequible - El pago del alquiler representa más del 30% de sus ingresos brutos.

Nos gustaría ayudarle si su situación actual se ajusta a alguna de estas descripciones.

2) Calcule sus ingresos mensuales y anuales

Queremos asegurarnos de que todos los compradores de vivienda por primera vez puedan permitirse su vivienda Habitat, por lo que tenemos unos requisitos de ingresos mínimos y máximos. Sus ingresos deben ser verificables, fiables y duraderos durante tres años.

A la hora de evaluar sus ingresos, tenemos en cuenta los ingresos por empleo, seguridad social, TANF, ingresos por discapacidad, SSI, trabajo por cuenta propia (de dos años o más) y los ingresos por desempleo.años con dos años deaños declaración de la renta y cuenta de pérdidas y ganancias), manutención, pensión, pensión alimenticia o jubilación.

Esté preparado para pruebas de cada fuente de ingresos. Aquí tienes una lista de los elementos que debes entregar con tu solicitud para que se considere completa: Lista de comprobación de la solicitud.

Hay muchas más cosas que tenemos en cuenta a la hora de valorar tu capacidad de pago por tu vivienda Habitat. Mira nuestra orientación en línea para aprender más.

3) Eche un vistazo a su puntuación crediticia

Pedimos que un comprador de primera vivienda tenga una puntuación crediticia media de puntuación crediticia media de 640 para demostrar que puede puede cumplir sus obligaciones crediticias.

Para obtener una lista de agencias locales de asesoría de crédito aprobadas por el HUD para ayudarle a reducir su deuda, visite su lista de agencias de asesoramiento sobre vivienda aprobadas por el HUD.

4) Preparar para asociarse con nosotros

Queremos asegurarnos de que todos los compradores de su primera vivienda estén preparados para asumir las responsabilidades de ser propietarios, desde el pago de la hipoteca hasta el mantenimiento de la casa. Para ello, les pedimos que se asocien con nosotros cumplimentando:

• Ocho clases sobre la propiedad de la vivienda que abarcan temas como la educación financiera.

• 75 fondos propios hpara solicitantes individuales y 150 horas de "sweat-equity" para los que tienen un cosolicitante. En el pasado, estas tareas se realizaban principalmente en nuestras obras. Con los cierres actuales se pondrán a disposición de los futuros propietarios otras opciones.

5) La información sobre nuestras comunidades de Orlando en construcción construcción

Queremos que nuestros propietarios vivan en una comunidad comunidad de apoyo de Habitat en el área metropolitana de Orlando. Hay comodidad en

¡tener vecinos que entiendan un poco el viaje que has completado recientemente!

Actualmente estamos construyendo viviendas seguras y asequibles en dos comunidades:

• Juniper Bend - Este vecindario del sur de Apopka cuenta con 10 casas en un pequeño vecindario cerca de la comunidad Arbor Bend de Habitat Orlando & Osceola.

• Silver Pines Pointe - La cuarta comunidad planificada de Habitat Orlando & Osceola, Silver Pines Pointe está en el barrio de Pine Hills, una ubicación central para el gran Orlando.

Visite nuestra Comunidades para conocer más a fondo estas comunidades¡!

6) Leer características de nuestra casa 

¿Sabías que los futuros propietarios de una vivienda Habitat pueden elegir entre una gran variedad de opciones de diseño exterior e interior? ¿Y que nuestras casas incluyen electrodomésticos como frigorífico, cocina y lavavajillas? lavavajillas?

Visite nuestra Puntos destacados de la casa para saber más sobre lo que incluye tu casa Habitat. 

7) Haga una visita virtual a su casa

Explorar sus opciones de vivienda nunca ha sido tan fácil. Estamos empezando a crear visitas virtuales de cada plano ofrecido en nuestras comunidades. Algunos se han publicado en nuestro página de YouTube; ver en su horario y en su espacio.

Esta es una buena forma de mirar algunas de nuestras opciones de diseñoncluso si el plano que le interesa aún no está disponible.

De nuevo, eche un vistazo a nuestra orientación en línea para conocer más a fondo nuestros requisitos de solicitud. En Habitat Orlando y Osceola, sabemos la alegría y la oportunidad que una casa puede traer. If este artículo te hizo darte cuenta que tal vez aún no esté listoesperamos que siga trabajando para conseguirlo y que presente su solicitud la próxima vez que se reabra nuestro programa.

Si este artículo y nuestra orientación en línea le han animado a presentar su solicitud, ¡esperamos poder ayudarle a comprar su primera casa!